Бизнес-план строительства домов

Описание концепции проекта:

В рамках рассматриваемого проекта предполагается строительство многоэтажного жилого дома и последующей реализации объекта недвижимости.

Средства для реализации проекта предполагается привлечь за счет средств банковского кредита. Расчетный период проекта – 19 месяцев. Срок возврата кредита – на протяжении 20 месяцев.

Проектом предусматривается несколько вариантов оплаты за жилую недвижимость, в том числе поэтапная оплата, разработана система скидок. Доходы от продаж за весь период составят 150  млн. руб.

Расходы по проекту складываются из расходов на проектирование, строительство, благоустройство территории, а также рекламные и маркетинговые мероприятия. Общая сумма расходов от операционной деятельности за период –90 млн. руб.

Экономическая эффективность проекта рассчитывалась при условии ставки дисконтирования – 21%.

Выводы:

Коммерческая привлекательность проекта определяется следующими основными факторами:

• Сильный спрос на данную продукцию на всей территории РФ по результатам маркетингового исследования.
• Благоприятная рыночная конъюнктура – расположение в развивающемся регионе с наиболее емкой потребительской средой.
• Высокий уровень рентабельности.
• Хорошие финансовые показатели проекта.
• Устойчивость проекта ко всем типам рисков.

Разработанная в рамках выполнения настоящей работы финансовая модель бизнеса продемонстрировала высокую инвестиционную привлекательность проекта и его устойчивость к негативному воздействию факторов риска.

Таким образом, проект оценивается как перспективный, обладающий значительными финансовыми, инвестиционными и коммерческими преимуществами.