Бизнес-план жилого комплекса, строительство жилого комплекса

Описание концепции проекта:

Строительство жилого комплекса, состоящего из 5-ти15-ти этажных жилых домов,находится в ценовом сегменте «эконом - эконом+», объединенных между собой огороженной, охраняемой территорией,. Территория комплекта составляет 5 га. Общая площадь комплекса 50 000 м2, из которых 30 000 м2 предназначается для жилых помещений.

Финансовые показатели проекта:

• Объем инвестиций: от 2 000млн. руб.
• Объем продаж: более 3 -00 млн. руб.
• Объем расходов: 2 000 млн. руб.
• Чистая прибыль: 1 000 млн. руб.
• Точка безубыточности: 22%
• NPV (ЧДД): более хххмлн. руб.
• IRR (ВНД): 29%
• Срок окупаемости: 25мес.

Выводы:

Коммерческая привлекательность проекта определяется следующими основными факторами:

• Благоприятная рыночная конъюнктура – расположение в развивающемся регионе с наиболее емкой потребительской средой.
• Высокий уровень рентабельности.
• Хорошие финансовые показатели проекта.
• Устойчивость проекта ко всем типам рисков.

Разработанная в рамках выполнения настоящей работы финансовая модель бизнеса продемонстрировала высокую инвестиционную привлекательность проекта и его устойчивость к негативному воздействию факторов риска.

Таким образом, проект оценивается как перспективный, обладающий значительными финансовыми, инвестиционными и коммерческими преимуществами.